منتجع سياحي غاطس بالكامل تحت سطح البحر الأحمر. البيئة البحرية كبيئة غير تقليدية: كيف نصمم داخلها مكانًا مريحًا وصحيًا وآمنًا للإنسان، دون أن نؤذي البحر نفسه؟
نوفمبر 2026
عمق 10 أمتار · البحر الأحمر · مصر
ممشى خشبي يمتد من الشاطئ إلى برج أبيض صغير. هذا كل ما يراه الزائر من فوق.
منه يدخل الضيوف، ومنه يدخل الهواء النقي ويخرج المستعمل، وفيه درج الهروب وغرفة التحكم.
مطعم وجناح نوم على قاع رملي أبيض، بنوافذ بانورامية وخطوط إضاءة مخفية تتبع انحناءات الجسم.
عمق المطعم تحت سطح الماء، أي ما يعادل ارتفاع عمارة من ثلاثة أدوار.
في المطعم، مع جناح للنوم لمن يريد قضاء ليلة كاملة تحت البحر.
داخل المبنى، وهو نفس الضغط الذي نعيش فيه على الشاطئ.
يُضغط الهواء داخله حتى يساوي ضغط الماء في الخارج، فلا يحتاج غلافًا قويًا.
لكن من يعيش فيه يجب أن يكون غواصًا مدربًا، ويحتاج ساعات طويلة لتخفيف الضغط قبل الصعود. هكذا يعمل موئل الأبحاث الأمريكي Aquarius.
لا يصلح للسياحة
الهواء في الداخل عادي تمامًا، ويحمل الغلاف الخارجي فرق الضغط كله.
يدخل الضيف ويخرج كما يدخل أي مطعم، دون تدريب ودون تخفيف ضغط. وهي نفس طريقة المطاعم الغاطسة الموجودة فعلًا في النرويج والمالديف.
الوحيدة التي تصلح للسياحة
الطائرة تشبه مبنانا بالعكس: الهواء خارجها على ارتفاع عالٍ خفيف جدًا، لكن داخل الكابينة ضغط مريح. جسم الطائرة يتحمل الفرق، والركاب لا يشعرون بشيء.
الضيف شخص عادي غير مدرب، فكل شيء في الداخل يجب أن يكون مريحًا وآمنًا ومفهومًا دون تعليمات معقدة: الهواء، والحرارة، والإضاءة، والصوت، وطريق الهروب.
على اليابسة نتعامل مع الشمس والرياح والمطر. تحت الماء تتغير القواعد كلها.
كلما نزلنا أعمق، ازداد ثقل الماء الذي يضغط على الجدران والنوافذ من كل اتجاه.
المبنى مملوء بالهواء، فهو أخف من الماء الذي يزيحه، والبحر يحاول دفعه إلى السطح.
ماء البحر الأحمر من أكثر البحار ملوحة في العالم، والملح يأكل الحديد ويضعف الخرسانة.
الماء يمتص اللون الأحمر أولًا، فيصبح كل شيء أزرق مخضرًا، ويقل ضوء النهار كثيرًا.
لا شبابيك تُفتح، ولا باب جانبي. كل نفس هواء وكل خروج يمر من برج واحد.
لأن مادتنا هي المعايير البيئية للتصميم الداخلي. التحديات الأربعة الأولى نحلها بالإنشاء والمواد، أما الخامس فيحدد كل قرار داخلي: جودة الهواء، والراحة الحرارية، والإضاءة، والصوت، والسلامة.
نمشي معًا من الطرف الأمامي إلى الخلفي، ونتوقف عند كل فراغ لنعرف وظيفته ولماذا وُضع في مكانه.
نحو 40 ضيفًا أمام نافذة أكريليك بانورامية منحنية. أسقف خشبية مقوسة، وحلقات إضاءة دافئة خافتة حتى لا تنعكس الغرفة على النافذة.
أول ما يراه الضيف بعد نزول الدرج. منطقة انتقالية هادئة تمهّد للدهشة قبل دخول المطعم.
التكييف والمضخات ولوحات الكهرباء. وُضعت في المنتصف أسفل البرج مباشرة لتكون مسارات الهواء أقصر، ومعزولة صوتيًا عن الضيوف.
في الطرف الأهدأ، بعيدًا عن حركة المطعم وضجيج الماكينات، ونافذته بيضاوية تطل على القاع.
درج حلزوني للدخول والهروب، وبجانبه مجريان للهواء: هواء نقي ينزل، وهواء مستعمل يصعد ويُطرد بعيدًا عن المأخذ.
منصة صغيرة فوق الماء، يصلها ممشى خشبي من الشاطئ. منها يدخل الضيوف، وإليها يصعدون عند الإخلاء.
كتلة ثقيلة تحت المبنى تجعله أثقل من الماء الذي يزيحه، فلا يطفو. سنحسبها بالأرقام في محطة الطفو.
حلقة حجارة حول القاعدة تمنع التيار من حفر الرمل من تحت المبنى.
جسم أبيض انسيابي بلا زوايا حادة، كحصاة صقلها الموج. خطوط إضاءة مخفية داخل الحواف البارزة تتبع انحناءاته.
عمق القاع الرملي
عمق أرضية المطعم
من السطح إلى سقف المبنى
الحجم الخارجي التقريبي، مع الجزء الغاطس من البرج
نافذة المطعم البيضاوية: نحو 12 م عرضًا و4.5 م ارتفاعًا
أبعاد تقريبية للدراسة، تُضبط في التصميم الإنشائي التفصيلي.
قاع رملي وليس مرجانيًا: حتى لا يلمس الإنشاء الشعاب، فهي كائنات حية تحتاج مئات السنين لتنمو.
خليج هادئ: في المياه القريبة من السطح يكون الموج أخطر على المبنى من ضغط الماء نفسه.
خارج خليج العقبة: لأنه نشط زلزاليًا. في 22 نوفمبر 1995 وقع زلزال نويبع بقوة 7.2 تقريبًا، وأحدث موجة ارتفاعها من 3 إلى 4 أمتار في ميناء نويبع.
قريب من الشاطئ: لتوصيل الكهرباء والمياه، ولسرعة الإنقاذ.
في ديسمبر 2025 صدر قرار رئيس الوزراء رقم 4419 لسنة 2025، وأعلن الشعاب المرجانية الهدبية على طول الساحل المصري محمية طبيعية جديدة مساحتها نحو 1,800 كيلومتر مربع. لذلك نحن ملزمون بإثبات أن الموقع رملي خالٍ من المرجان، وأن البناء والتشغيل لا يضران بالشعاب المجاورة.
| القانون | ماذا يطلب منا؟ |
|---|---|
| قانون البيئة رقم 4 لسنة 1994، المعدل بالقانون 9 لسنة 2009 | دراسة "تقييم الأثر البيئي" شرط للترخيص، أي دراسة تتوقع كل ضرر محتمل وكيف نمنعه. |
| المادة 73 من نفس القانون | لا بناء في مسافة 200 متر من خط الشاطئ إلا بموافقة الجهة المختصة بالتنسيق مع جهاز شؤون البيئة. وهذا يشمل البرج والممشى. |
| قانون المحميات رقم 102 لسنة 1983 | نبتعد عن المحميات القائمة، مثل رأس محمد ووادي الجمال وجزر البحر الأحمر الشمالية. |
| القرار رقم 4419 لسنة 2025 | الشعاب الهدبية أصبحت محمية، فالموقع يتحدد بمسح للقاع وموافقة رسمية. |
الحرارة (درجة مئوية)
الماء دافئ، فلا يبرّد المبنى مجانًا. لكن طرد حرارة التكييف إليه أسهل من طردها إلى هواء الصيف.
الملوحة (جرام في كل لتر)
ملوحة أعلى تعني تآكلًا أشد. وكثافة الماء نحو 1,027 كجم في المتر المكعب، وتدخل في حساب الضغط والطفو.
المتر المكعب من الماء يخزن من الحرارة ما يخزنه نحو 3,560 مترًا مكعبًا من الهواء. لذلك تبقى حرارة البحر شبه ثابتة طوال اليوم، مثل قِدر ماء كبير على النار يأخذ وقتًا طويلًا حتى يسخن.
الضغط، والطفو، والتأسيس على الرمل، والنافذة، والخرسانة في الماء المالح. كيف يبقى الحوت الأبيض في مكانه آمنًا عشرات السنين؟
الأسهم تكبر كلما نزلنا لأسفل: الضغط يزيد مع العمق، ويضغط من كل الاتجاهات.
سيارة صغيرة تزن نحو طن ونصف. معنى ذلك أن كل متر مربع من الجدار يحمل ما يعادل 7 سيارات فوق بعضها. وإذا غطست في حمام سباحة عمقه 3 أمتار تشعر بالضغط في أذنك، وعندنا العمق أكبر بثلاث مرات.
أي ضغط جوي إضافي كامل تقريبًا. وكل 10 كيلوباسكال تعادل نحو طن على المتر المربع.
على كل متر مربع من الجدار عند عمق 10 أمتار
على نافذة المطعم وحدها. مساحتها نحو 42 مترًا مربعًا، ومركزها على عمق 9 أمتار تقريبًا.
في الجدار المنحني يتوزع الضغط حوله كأنه حزام مشدود، ونحسب الإجهاد بقانون "الإجهاد الحلقي". نعامل جسم الحوت كأسطوانة نصف قطرها المكافئ نحو 4.5 متر:
حيث r نصف القطر المكافئ، وt سُمك الجدار نصف متر.
بالميجاباسكال. المقاومة أكبر من الإجهاد بنحو 44 مرة.
على هذا العمق يحكم التصميمَ الطفوُ والموجُ والتآكلُ وفتحاتُ النوافذ. لذلك الشكل المنحني للحوت أكفأ إنشائيًا، لكنه ليس شرطًا كما ذكرت المسودة الأولى.
رسم يشرح المبدأ: الماء يدفع لأعلى (السهم البرتقالي)، والوزن والأثقال تشد لأسفل. وعلى اليمين: الكرة في حمام السباحة.
أي جسم مغمور في الماء يُدفع إلى أعلى بقوة تساوي وزن الماء الذي أزاحه.
حاول أن تغطّس كرة في حمام السباحة: كلما ضغطتها أكثر دفعتك بقوة أكبر. الحوت الأبيض كرة عملاقة مملوءة بالهواء، والسؤال: كم وزنًا نحتاج لنبقيه في القاع؟
كانت المسودة تقترح "خزانات اتزان خرسانية" و"أوتاد شد في الصخر". الصحيح أنه ثقل صلب لا يحتاج تشغيلًا، وأن قاعنا رملي بلا صخر.
| البند | القيمة التقريبية |
|---|---|
| الحجم الخارجي (الجسم 1,350 + البرج 70) | 1,420 مترًا مكعبًا |
| قوة الطفو = 1,027 × 1,420 | تعادل وزن 1,458 طنًا |
| الغلاف الخرساني والأرضية والفواصل (نحو 385 م³) | نحو 960 طنًا |
| النوافذ والتشطيبات والأجهزة | نحو 140 طنًا |
| إجمالي وزن المبنى | نحو 1,100 طن |
| الوزن المطلوب بمعامل أمان 1.2 | 1,458 × 1.2 ≈ 1,750 طنًا |
| العجز الذي يجب تعويضه | نحو 650 طنًا |
معامل الأمان 1.2: الوزن يزيد عن الدفع بنسبة 20%. افتراض للشرح، والملزم يحدده الكود EN 1997-1.
| الحل | كيف يعمل؟ | يناسب |
|---|---|---|
| قاعدة ثقل | كتلة خرسانية ثقيلة توضع على القاع | رمل متماسك وقاع مستوٍ |
| خوازيق | أعمدة طويلة تُدق في الرمل وتشد المبنى لأسفل | رمل عميق أو ضعيف |
| قيسونات شفط | أسطوانات مقلوبة يُسحب منها الماء فتنغرز في الرمل | تركيب سريع، ويمكن إزالتها لاحقًا |
التيار يدور حول الجسم الصلب ويحفر الرمل من تحته، كما يحفر الموج الرمل من تحت قدميك على الشاطئ. لذلك نضع حول القاعدة حلقة حجارة كالتي في الصورة.
"معامل انكسار الأكريليك قريب من معامل انكسار الماء، فلا يحدث تشوه في الرؤية". هذا غير صحيح في النافذة المسطحة.
يمر الضوء من الماء إلى الأكريليك إلى الهواء فينكسر مرتين. لكن في لوح وجهاه متوازيان، الاتجاه النهائي يتحدد بالوسط الأول والأخير فقط: الماء والهواء. فالأكريليك لا يغير زاوية الرؤية النهائية.
| المادة | معامل الانكسار | الكثافة (طن في المتر المكعب) |
|---|---|---|
| الماء | 1.33 | 1.03 |
| الأكريليك | 1.49 | 1.19 |
| الزجاج العادي | 1.52 | 2.50 |
التصميم وفق كود ASME PVHO-1 (إصدار 2023)، وعمر النافذة التصميمي 10 سنوات قابل للتمديد بالفحص الدوري. ومن خلال نافذة مسطحة تبدو الأسماك أقرب بنحو الربع، والنوافذ المنحنية تقلل هذا التشوه.
النافذة تتحول إلى مرآة: انعكاس الطاولات والمصابيح يغطي البحر.
موجهة للطاولات فقط، فتبقى النافذة شفافة والبحر واضحًا.
ينعكس على الوجه الخارجي (ماء ← أكريليك)
ينعكس على الوجه الداخلي (أكريليك ← هواء)
مثل شباك غرفتك ليلًا: إذا أضأتها ترى صورتك بدل الشارع. لذلك جعل مصممو مطعم Under الإضاءة خافتة، وكسوا الجدران بالخشب والأقمشة.
ملح البحر يحتوي على "الكلوريدات". تتسلل ببطء داخل الخرسانة حتى تصل إلى حديد التسليح فيصدأ. والصدأ يتمدد فيشرخ الخرسانة من الداخل، فيدخل ملح أكثر. دائرة متواصلة.
قليل من الماء، وإضافات مثل خبث الأفران والسيليكا فيوم، فتقل المسام التي يدخل منها الملح.
نحو 5 سم بين سطح الخرسانة وأقرب حديد، كما يطلب الكود الأوروبي في أشد المناطق تعرضًا.
نربط بالحديد قطعًا من الزنك أو الألومنيوم تصدأ هي بدلًا منه، ونغيّرها دوريًا. وتُسمى "الأنود المضحّي".
فولاذ مقاوم أو تيتانيوم لإطارات النوافذ والمسامير، مع عزل كهربي بين المعادن المختلفة.
فكرة حقيقية طوّرها البروفيسور هنك يونكرز في جامعة دلفت الهولندية. تُخلط بالخرسانة بكتيريا نائمة مع غذائها، وعندما يحدث شرخ ويدخل الماء تستيقظ وتفرز حجرًا جيريًا يسده.
انخفاض نفاذية الماء في شروخ عرضها 0.4 مم، بعد 56 يومًا في ماء بحر صناعي
في شروخ عرضها 0.6 مم
دراسة 2024: قللت دخول الملح بعد سنة من الغمر، لكنها لم تمنع صدأ الحديد في العينات المشروخة. ودراسة 2022: الحجر الجيري يسد الشرخ أمام الماء، لكنه حاجز ناقص أمام الملح. إذن هي طبقة أمان إضافية، وليست الحماية الأساسية.
تُترك الواجهة خشنة لتلتصق بها الكائنات البحرية كما في الصورة، فيصبح المبنى مع السنين بيتًا للأسماك. ونتجنب الطلاءات النحاسية السامة، وتُنظَّف النوافذ دوريًا.
في مبنى مغلق، كل مادة داخلية تؤثر على الهواء الذي يتنفسه الضيف، وعلى سرعة انتشار النار، وعلى نمو العفن.
| المعيار | المطلوب | لماذا؟ |
|---|---|---|
| انبعاثات منخفضة | دهانات ولواصق وأرضيات قليلة "المركبات العضوية المتطايرة"، وهي الغازات التي تسبب رائحة الدهان الجديد | المبنى مغلق، فهذه الغازات تتراكم ولا تخرج |
| مقاومة الحريق | مواد غير قابلة للاشتعال أو بطيئة الاشتعال، وقليلة الدخان والغازات السامة | لا يوجد مخرج سريع إلى الهواء الطلق |
| مقاومة الرطوبة والعفن | أسطح سهلة التنظيف لا تمتص الماء | أنفاس الضيوف والمطبخ والحمامات تضيف رطوبة كثيرة |
| شفافية بيئية | منتجات لها "إعلان منتج بيئي" يوضح بصمتها الكربونية | لنقيس الأثر البيئي للمواد طوال عمرها |
| دفء بصري وصوتي | خشب بلوط وأقمشة بألوان دافئة، كما في صور الداخل | تعوض زرقة البحر، وتمتص الصدى |
عندما تدخل شقة دُهنت حديثًا وشبابيكها مغلقة تشعر بصداع خفيف. هذا ما نمنعه تحت الماء، حيث لا يمكن فتح أي شباك.
"الكسوات الجيرية المتنفسة" لا تناسب مبنى غاطسًا، لأن الجدار الخارجي لا يتنفس أصلًا. الرطوبة هنا تُدار بالتكييف.
تثبت انخفاض الانبعاثات وتوثق الأثر البيئي للمنتج.
قلب مادتنا. الهواء، والحرارة، والرطوبة، والضوء، والصوت، والراحة النفسية. ستة معايير تحدد هل يشعر الضيف بالدهشة، أم بالاختناق.
الكود الأمريكي المرجعي للتهوية، وآخر إصدار له عام 2025.
مترًا مكعبًا من الهواء النقي كل ساعة، أي ما يملأ 4 شقق متوسطة كل ساعة.
كل شخص جالس يُخرج نحو 0.0052 لتر من ثاني أكسيد الكربون في الثانية. ونحسب التركيز داخل المطعم بعد أن يستقر:
ppm تعني "جزءًا في المليون"، وG ما يخرجه الشخص، وQ نصيبه من الهواء النقي.
لذلك نزيد الهواء النقي عن الحد الأدنى، ونربطه بحساسات تزيده تلقائيًا عند امتلاء المطعم. مثل قاعة اجتماعات مغلقة: بعد ساعة يشعر الجميع بالنعاس، وهذا ممنوع هنا.
الإحساس بالحر أو البرد لا تحدده حرارة الهواء وحدها، بل ستة عوامل معًا:
معيار ISO 7730 يجمع العوامل الستة في رقم واحد اسمه "متوسط التصويت المتوقع"، من سالب 3 (بارد جدًا) إلى موجب 3 (حار جدًا). والهدف بين سالب 0.5 وموجب 0.5، فتقل نسبة غير الراضين عن 10%.
الهدف داخل المنتجع نحو 24 درجة مئوية، مع مراعاة أن الضيوف يرتدون ملابس صيفية خفيفة. المرجع: ASHRAE 55 وISO 7730.
جسمك يتبادل الحرارة مع الجدار الذي بجوارك حتى لو لم تلمسه، والجدار والنافذة يأخذان حرارة البحر: نحو 22 درجة شتاءً و29 صيفًا. والخرسانة موصلة للحرارة، ونقيس ذلك بمعامل انتقال الحرارة:
أي أن 2.5 واط تعبر كل متر مربع من الجدار غير المعزول مقابل كل درجة فرق بين الداخل والخارج.
تجلس في غرفة هواؤها 24 درجة، لكن بجوارك شباك بارد في الشتاء، فتشعر ببرودة في جانبك. هذا هو "عدم التماثل الإشعاعي".
هي الحرارة التي إذا برد الهواء إليها، تحوّل بخار الماء فيه إلى قطرات. الكوب المثلج "يعرق" في الصيف لأن سطحه أبرد من نقطة الندى. أما نافذتنا فتبقى جافة، كما في الرسم.
هواء حرارته 24 درجة ورطوبته 55% نقطة نداه نحو 14 درجة. أي سطح أبرد من ذلك سيتكثف عليه الماء.
ماء البحر بارد، فالنوافذ معرضة للتكثف وتحتاج حلولًا خاصة.
أبرد ماء نحو 22 درجة، أعلى من 14. إذن النوافذ لن يتكثف عليها الماء.
الخطر الحقيقي في مواسير التكييف الباردة (13 درجة)، وحلها العزل. والهدف رطوبة من 45 إلى 55 في المئة.
ضوء الشمس مكون من ألوان. الماء يمتص الأحمر أولًا، ثم البرتقالي ثم الأصفر، ويبقى الأزرق لأبعد مسافة. لاحظ لوحة الألوان في يد الغواص كلما نزل.
"حرارة اللون" تقاس بالكلفن: كلما قل الرقم صار الضوء أدفأ مثل الشمعة. نستخدم من 2,700 إلى 3,000 كلفن.
مؤشر "تجسيد الألوان" من صفر إلى 100، وضوء الشمس 100. نطلب 90 أو أكثر، وإلا بدا طبق السلمون رماديًا.
CRI ≥ 90 · EN 12464-1الأضواء القوية تجذب الكائنات وتربك حياة الشعاب، فتكون خطوط LED المخفية خافتة وموجهة ومؤقتة.
فتختلط ساعته البيولوجية. لذلك في المساء تصبح إضاءة الجناح دافئة خافتة بلون برتقالي، تمهيدًا للنوم.
تتحول الإضاءة تدريجيًا إلى بيضاء نشطة مثل ضوء النهار، فيستيقظ الجسم طبيعيًا. وهذا مفهوم "الإضاءة الإيقاعية" في معيار WELL v2.
عندما تغطس في حمام السباحة لا تكاد تسمع أصدقاءك على الحافة. الصوت يرتد عن سطح الماء ولا يعبره، كما توضح الأسهم.
الصوت أسرع في الماء (نحو 1,500 متر في الثانية) منه في الهواء (نحو 343). لكن الأهم أن الوسطين مختلفان جدًا في "المعاوقة الصوتية"، فيرتد معظم الصوت عند الحد بينهما:
معاوقة الهواء نحو 415، ومعاوقة الماء نحو 1.5 مليون. إذن صوت القوارب يصل أساسًا كاهتزاز عبر الهيكل، والمصدر الأكبر للضوضاء داخلي: المضخات والمراوح والمطبخ.
غرف الماكينات وجناح النوم تستند على مخمدات، فلا ينتقل الاهتزاز.
الأكريليك والخرسانة يعكسان الصوت كحمام فارغ. للمطعم (750 م³) وهدف 0.6 ثانية نحتاج امتصاصًا مكافئًا نحو 200 م²، من الخشب المضلع والأقمشة والسقف الماص.
ماذا لو حدث تسرب؟ أين الخروج؟ ألن أشعر بالاختناق؟ التصميم يجيب عن هذه الأسئلة قبل أن تُسأل.
الدرج في قلب الصالة، وإشارات خروج خضراء هادئة.
أسقف مقوسة عالية ونوافذ واسعة بدل نوافذ صغيرة كالغواصة.
فتحة ضوء فوق الدرج يرى منها الضيف ضوء النهار.
شرح قصير هادئ عند الدخول: كيف يعمل المبنى وأين الأمان.
ليلة أو ليلتان، فالعزلة الطويلة مرهقة حتى في أجمل مكان.
مأخوذة من خبرة "الموائل المغلقة" مثل محطات الفضاء والغواصات، ومعيار ناسا NASA-STD-3001.
في مبنى له مخرج واحد إلى أعلى، السلامة هي أول قرار تصميمي وليست آخره. ثم: كيف نبرّد ونضيء دون أن نؤذي البحر؟
من المطعم إلى الصالة، ثم إلى الدرج داخل البرج، ثم إلى المنصة فوق الماء والممشى إلى الشاطئ.
مثل السفينة المقسمة إلى أقسام: إذا دخل الماء قطاعًا يُغلق بابه، فيبقى الباقي جافًا. لكن الباب لا يحبس الناس: إنذار صوتي وضوئي ومهلة قبل الغلق، ويُفتح يدويًا من الجانبين.
يُضخ فيه هواء بضغط خفيف ليمنع دخول الدخان. ويصعد الضيف عليه عاديًا دون أي تخفيف ضغط، لأن الداخل أصلًا عند ضغط جوي واحد.
نقطة تجمع في الهواء الطلق تستقبل قوارب الإنقاذ، ويتصل البرج بالشاطئ بالممشى. وغرفة التحكم في البرج تراقب المبنى على مدار الساعة.
التسرب يمكن حصره في قطاع. أما الدخان فينتشر في دقائق داخل مكان مغلق ليس له إلا مخرج واحد إلى أعلى.
إضاءة خضراء على كل درجة، وإشارات خروج تشير إلى أعلى، وفتحات تهوية في الجدار، وبوابة في الأعلى على الهواء الطلق.
درج الهروب ليس "بئرًا مضغوطًا" بمعنى الغوص. والمرجع: الكود المصري لحماية المنشآت من الحريق، وNFPA 101 للمقارنة.
أي مكيف لا "يصنع" البرودة، بل ينقل الحرارة من داخل الغرفة إلى الخارج. المكيف العادي يطردها في هواء الصيف الحار (في الخلفية). أما نحن فنطردها في ماء البحر، وهو أبرد من الهواء صيفًا (29 درجة مقابل 38)، فيعمل الجهاز بجهد أقل.
كيلوواط كهرباء
كيلوواط تبريد
حمل تبريد 100 كيلوواط يحتاج نحو 20 إلى 25 كيلوواط كهرباء فقط.
الاسم الصحيح "مضخة حرارية بمصدر مياه البحر"، وليس "مياه عميقة"، فالتبريد بالمياه العميقة يسحب ماءً باردًا من مئات الأمتار. والمعامل "أكبر من 6" مثالي جدًا؛ الدراسات تعطي نحو 4.8، فنعتمد من 4 إلى 5.
الماء الخارج من المبادل الحراري أدفأ قليلًا (الأسهم البرتقالية)، فيُوجَّه بعيدًا عن الشعاب ومع اتجاه التيار.
ألواح شمسية على البرج وحده لا تكفي. المصدر الأساسي كابل بحري من محطة شمسية على الشاطئ، ومعه بطاريات ومولد للطوارئ.
الصرف الصحي يُضخ إلى محطة معالجة على الشاطئ، والمياه الرمادية (من الأحواض والدش) تُعالج وتُستخدم في صناديق الطرد.
المرجان حساس جدًا للحرارة. لذلك يكون المخرج بعيدًا عن الشعاب، ونراقب حرارته باستمرار، ونضع مصافي عند المأخذ بسرعة سحب بطيئة لحماية الأسماك الصغيرة.
مصدر الضوء مخفي داخل الحواف، فلا يرى الضيف أو الكائنات أي مصباح مباشر.
شدة منخفضة ترسم حدود الشكل فقط، دون أن تحوّل الليل إلى نهار.
تُطفأ أو تُخفض في ساعات متأخرة، لأن الضوء الليلي يربك حياة الشعاب والعوالق.
من يوم استلام الموقع حتى الافتتاح. والفكرة الأساسية: المبنى لا يُبنى تحت الماء.
نصبّ المبنى فوق بارجة (عائمة كبيرة مسطحة)، ثم نسحبه ونغمره ونثبته، ثم نفرغه من الماء ونشطبه من الداخل. هكذا نُفذ مطعم Under في النرويج ومطعم Ithaa في المالديف.
العمل تحت الماء بطيء وخطير ومكلف، والخرسانة لا تُصب جيدًا في الماء المالح. على البارجة نبني في ظروف عادية ونراقب الجودة بسهولة.
بُني هيكل مطعم Under على بارجة على بعد 20 مترًا من موقعه في نحو 6 أشهر، ثم غُمر في يوليو 2018 وافتُتح في مارس 2019.
نستلم أرض الشاطئ وحق الانتفاع بمساحة القاع، ونقدم دراسة تقييم الأثر البيئي، ونحصل على موافقة البناء في نطاق 200 متر من الشاطئ.
نختبر كل شيء على الحاسوب قبل بنائه: الضغط والطفو والموج والزلازل، وحركة الهواء وثاني أكسيد الكربون داخل المطعم، والإضاءة والانعكاس على النافذة، والدخان وزمن الإخلاء.
نسوي الرمل، ونصب بلاطة الأساس بمساميرها البارزة، ونضع حجارة الحماية من النحر. وحول منطقة العمل "ستائر طمي" صفراء عائمة تمنع العكارة من الوصول إلى الشعاب.
على بارجة أو في حوض جاف قريب، نصب الغلاف الخرساني الأبيض كاملًا، مع أماكن النوافذ والبرج والفتحات، وسط سقالات ورافعة.
تُرفع ألواح الأكريليك المنحنية بالرافعة وأحزمة قماشية وتُركب قبل الغمر، كما في مطعم Under. ثم نختبر كل وصلة ونافذة ضد التسرب.
أي إصلاح على البر يكلف ساعات، والإصلاح نفسه تحت الماء يكلف أسابيع وغواصين ومعدات خاصة.
نختار صباحًا هادئ الموج. تسحب القاطرات الحوت إلى موقعه، ثم تُضخ فيه المياه مؤقتًا بالخراطيم حتى يصبح أثقل من الماء فينزل ببطء، والغواصون حوله وقارب الإشراف قريب.
يوجه الغواصون الهيكل نحو المسامير البارزة من بلاطة الأساس ويربطونه، والستارة الصفراء تحمي الشعاب من العكارة. ثم نضخ الماء إلى الخارج. ثُبت مطعم Under بـ 18 مسمارًا، وكان الفراغ المسموح عندها 5 سم فقط.
نكمل البرج فوق الماء، ونمد الممشى والكابل البحري وخط المياه إلى الشاطئ.
مجاري الهواء المعزولة بالأسود ومسارات الكابلات في السقف أولًا، ثم العزل وشرائح خشب البلوط المقوسة. وكل قطعة تدخل من البرج، فنصمم مقاساتها لتمر منه.
نختبر التهوية والطوارئ والإخلاء، وندرب العاملين، ونهوّي المبنى أسابيع لطرد روائح المواد الجديدة.
نعيد القاع حول المبنى إلى حالته الطبيعية، ثم نفتح الأبواب للضيوف.
| البند | الدورية | الطريقة |
|---|---|---|
| تنظيف النوافذ من الخارج | أسبوعيًا أو حسب نمو الكائنات | غواصون بممسحة ناعمة، بلا كيماويات، كما في الصورة |
| فحص النوافذ | دوريًا حسب كود PVHO-2 | بحث عن الشروخ والخدوش وتلف الحشوات |
| فحص الهيكل الخارجي | سنويًا وبعد العواصف | غواصون، أو المركبة الصفراء التي يُتحكم فيها عن بعد |
| قطع الحماية الكاثودية | قياس دوري واستبدال عند التآكل | غواصون |
| حساسات الهواء والتسرب | مراقبة مستمرة ومعايرة دورية | غرفة التحكم على مدار الساعة |
مثل السيارة: تحتاج صيانة دورية وفحصًا بعد كل رحلة صعبة، والمبنى تحت الماء يحتاج ذلك أكثر. والدوريات الدقيقة تحددها أدلة الشركات المصنعة والكود وشروط التأمين.
بأي معايير نحكم على المشروع؟ وما الذي يضيفه للمشاريع الموجودة في العالم؟
معيار LEED الشهير صُمم للمباني على اليابسة: أغلب بنوده عن الموقع والمواصلات ومياه الأمطار، ولا يغطي أخطر ما عندنا، وهو الأثر على الشعاب والماء الدافئ الخارج والضوضاء البحرية.
أكواد للطفو والضغط والنوافذ ومنع الغرق. وهي أكواد تصميم، لا أنظمة تقييم أخضر.
النظام المصري للمباني الخضراء، من المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء (2010). يعطي مرجعية مصرية، ويحتاج تكييفًا لمبنى تحت الماء.
يقيّم الهواء والضوء والراحة الحرارية والصوت والمواد. وهو الأقرب لمادة البيئة الداخلية.
سبعة محاور: المكان، والمياه، والطاقة، والصحة، والمواد، والعدالة، والجمال. نستخدمه مرجعًا للأهداف الطموحة.
يقيّم التخلص من البلاستيك أحادي الاستخدام وممارسات تشغيل المطاعم والفنادق.
قانون البيئة، وقانون المحميات، وقرار 4419 لسنة 2025. وهذا إلزامي وليس اختياريًا.
المعيار الأزرق (Blue Standard) لا يقيّم حماية الشعاب ولا الضوضاء تحت الماء كما ذكرت المسودة، بل يقيّم تشغيل المنشأة والتخلص من البلاستيك.
| المشروع | ماذا نتعلم منه؟ |
|---|---|
| Under مطعم · النرويج 2019 | أنبوب خرساني جدرانه نحو نصف متر لنحو 40 ضيفًا. الموج هو التحدي، والإضاءة الخافتة تمنع الانعكاس، والواجهة الخشنة أصبحت شعابًا. |
| Ithaa مطعم · المالديف 2005 | أقواس أكريليك بعرض 5 أمتار وسُمك 12.5 سم لـ 14 ضيفًا. بُني في سنغافورة ثم شُحن، وله نظام رش مستقل. |
| Muraka جناح فندقي · المالديف 2018 | غرفة نوم تحت قبة أكريليك منحنية. يثبت أن المبيت ممكن عند ضغط جوي واحد. |
| Aquarius موئل أبحاث · فلوريدا 1986 | موئل مضغوط للغطاسين المدربين، وليس للسياحة. مرجع للمراقبة من الشاطئ على مدار الساعة. |
كل المنشآت السياحية القائمة على عمق 5 أمتار تقريبًا. نحن نقترح ضعف العمق، بشكل عضوي مستوحى من البحر، في بحر دافئ شديد الملوحة، بجوار شعاب أصبحت محمية منذ 2025.
على عمق 10 أمتار، الطفو والموج أخطر من الضغط. الإجهاد في الجدار أقل من 1 ميجاباسكال، بينما يحتاج الحوت نحو 650 طنًا إضافية ليبقى في القاع.
نختار الأكريليك لخفته ومتانته وقابلية تشكيله، لا لمعامل انكساره. والتحدي البصري الحقيقي هو الانعكاس على الوجه الداخلي، وحله إضاءة خافتة دافئة.
البحر الأحمر مصرف حراري، وليس تكييفًا مجانيًا. معامل أداء واقعي من 4 إلى 5، والنوافذ لن يتكثف عليها الماء لأن البحر أدفأ من نقطة الندى.
جودة الهواء والسلامة من الحريق هما المعياران الحاكمان للتصميم الداخلي، لأن المبنى مغلق وله مخرج واحد.
القانون المصري أصبح أكثر صرامة منذ قرار 2025: موقع رملي خالٍ من المرجان، وصفر تصريف في البحر.
هل نركّز البحث على المطعم وحده، أم على المنتجع كاملًا بما فيه جناح النوم؟
شكرًا لكم
| المصطلح | المعنى ببساطة |
|---|---|
| ضغط جوي واحد1 atm | الضغط الذي نعيش فيه على سطح الأرض |
| الضغط الهيدروستاتيكيHydrostatic pressure | ضغط الماء الساكن، ويزيد مع العمق |
| الطفوBuoyancy | دفع الماء للأجسام إلى أعلى |
| معامل الأمانFactor of Safety | هامش إضافي فوق الحد الأدنى تحسبًا للأخطاء |
| الإجهاد الحلقيHoop stress | الضغط الذي يدور حول جدار منحني |
| النحرScour | حفر التيار للرمل حول الأجسام الصلبة |
| الأكريليكPMMA | بلاستيك شفاف قوي تُصنع منه نوافذ الأحواض الكبيرة |
| الحماية الكاثوديةCathodic protection | قطع معدنية تصدأ بدلًا من حديد التسليح |
| المصطلح | المعنى ببساطة |
|---|---|
| جزء في المليونppm | وحدة لقياس تركيز ثاني أكسيد الكربون في الهواء |
| نقطة الندىDew point | الحرارة التي يتكثف عندها بخار الماء إلى قطرات |
| مؤشر الراحة الحراريةPMV | رقم يلخص إحساس الناس بالحر أو البرد |
| حرارة اللونKelvin (K) | دفء الضوء أو برودته؛ الرقم الأقل أدفأ |
| مؤشر تجسيد الألوانCRI | مدى ظهور الألوان على حقيقتها تحت الضوء |
| زمن الارتدادRT60 | الوقت الذي يحتاجه الصوت ليخفت في الغرفة |
| معامل الأداءCOP | الحرارة المنقولة مقابل كل وحدة كهرباء |
| تقييم الأثر البيئيEIA | دراسة إلزامية تتوقع أضرار المشروع وتمنعها |
ASHRAE. (2025). Ventilation and acceptable indoor air quality (Standard 62.1-2025).
ASHRAE. Thermal environmental conditions for human occupancy (Standard 55).
ASME. (2023). Safety standard for pressure vessels for human occupancy (PVHO-1); PVHO-2.
ISO. (2005). ISO 7730: Ergonomics of the thermal environment.
CEN. EN 206; EN 1992-1-1; EN 1997-1; EN 12464-1.
DNV. DNV-RP-B401 Cathodic protection design; Rules for underwater technology.
ILFI. (2026). Living Building Challenge 4.1. · IWBI. WELL v2. · NASA. NASA-STD-3001.
White, F. M. Fluid mechanics. · Çengel & Boles. Thermodynamics. McGraw-Hill.
Palin, D., Wiktor, V., & Jonkers, H. M. (2017). Bacteria-based self-healing cementitious composite for low-temperature marine environments. Biomimetics, 2(3), 13.
Cappellesso, V. G., et al. (2024). Self-healing concrete… chloride ingress and corrosion in a marine environment. Developments in the Built Environment, 19.
Rossi, E., Roy, R., Copuroglu, O., & Jonkers, H. M. (2022). Self-healing and chloride penetration resistance of cracked mortar.
Schibuola, L., & Tambani, C. (2022). Seawater opportunities to increase HVAC system efficiency. Frontiers in Energy Research, 10.
Li, B., et al. (2025). Supershear rupture of the 1995 Mw 7.2 Nuweiba earthquake. Geophysical Research Letters, 52.
Mahmoud, T., et al. (2002). Environmental characteristics of the Red Sea waters in front of El-Ghardaqa. JHIPH, 32(1).
El Zahaby, K. (2017). How the HBRC contributes to sustainability in Egypt. RESD, 3(2).
القانون رقم 4 لسنة 1994 في شأن البيئة، المعدل بالقانون رقم 9 لسنة 2009.
القانون رقم 102 لسنة 1983 بشأن المحميات الطبيعية.
قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 4419 لسنة 2025.
جهاز شؤون البيئة (2026). قائمة المحميات المعلنة.
CNN; Dezeen; New Atlas; Archello (Under, Snøhetta) · Practical Fishkeeping; Hospitality Net (Ithaa) · Outlook Traveller (Muraka) · ECO Magazine (Aquarius)
مسافة أو → أو Enter أو PageDown أو نقرة: الخطوة التالية
← أو Backspace أو PageUp: الخطوة السابقة
F: ملء الشاشة · Home: البداية · End: النهاية · H: إخفاء هذه النافذة
لف الموبايل بالعرض عشان تشوف العرض كامل
اضغط على الشاشة للمتابعة، أو اسحب يمين وشمال